西安市印發《關于進一步加強建設用地規劃管理工作的通知》

14日，市政府辦公廳印發《關于進一步加強建設用地規劃管理工作的通知》，將引導我市房地產市場平穩、健康、可持續發展。

《通知》要求，各區、縣人民政府，市人民政府各工作部門、各直屬機構要堅持規劃的嚴肅性、權威性，嚴格執行城市總體規劃、分區規劃和控制性詳細規劃，嚴格按規劃用地性質依法依規審批項目。

《通知》要求，所有非住宅類房地產項目均不得變更為住宅用地。原通過劃撥或協議出讓方式取得的城市低效存量土地項目，原則上按規劃執行，需要變更土地性質的，按程序報市政府研究。規劃或土地證載的各類綠地、交通、市政基礎設施用地，以及公共服務和公共管理設施用地，文化、教育、科研、醫療和體育等用地，原則上不得變更為商品住宅或商業類開發用途。同時，要進一步加強工業、物流倉儲等產業用地管理。工業、物流倉儲用地如需變更為其他用途的，按程序重新研究審定、核發規劃條件。鼓勵支持商品住宅用地變更為商業用地用于建設高品質特色酒店。

本文原載于兵馬俑在線（www.grandcruwinecellars.com），轉載請保留本鏈接，敬謝！